Биотехнологии

DOGOVOR_ARENDY_S_PRAVOM_VYKUPA



ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА

г. ___________

«__»________ 20__ г.



________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество.

Наименование

Количество

Стоимость

Срок амортизации

Размер платы в квартал

Размер платы в год

1.

 

 

 

 

 

 

2.

 

 

 

 

 

 

3.

 

 

 

 

 

 

2. Итого в аренду передается указанное имущество на сумму __________________руб.

3. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на 20___г.

4. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

5. Указанное имущество будет использоваться для ___________________.

6. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав юридического лица.

7. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме __________ рублей в год. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере ______ % суммы очередного платежа.

8. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

9. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.

10. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере ______ % стоимости имущества.

11. Арендатор обязуется:

исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем государственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предприятия;

использовать арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед ним задач;

содержать имущество в полной исправности;

своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

12. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.

13. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

14. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

15. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

16. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.

17. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

18. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются арбитражным судом.

19. Срок аренды устанавливается на ______ лет с 20____ по 20____ г.

20. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

21. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

22. Юридические адреса сторон:

Арендатор

________________________

________________________

________________________

________________________

М.П.

Арендодатель

________________________

________________________

________________________

________________________

М.П.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *